1986〜1996年築, 専有面積44.32㎡〜64.32㎡の平均販売価格
京都府
43.2万円/㎡
前年比+21.0%
京都市下京区
57.8万円/㎡
前年比+16.9%
ライオンズマンション五条大宮
京都府京都市下京区下五条町
/ 丹波口駅 徒歩8分
1991年築 / 11階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
2,759万円
50.8万円/㎡
1,261
2,260
3,259
4,257
AI査定結果
推定相場価格
2,759万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,260万円〜3,259万円
41.6万円/㎡〜60.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月11日
ライオンズマンション五条大宮
2,480万円（45.7万円/㎡）/ 7階 / 54.32㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,480万円 | 45.7万円 | 7階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/12 | 2,290万円 | 42.2万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/26 | 2,390万円 | 44.0万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/29 | 2,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 2,680万円 | 49.3万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 2,880万円 | 53.0万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/04 | 2,980万円 | 54.9万円 | 4階 | 54.32㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ライオンズマンション五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅8分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/30 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,600万円 | 44.3万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/06 | ABLE創久五条大宮 京都市下京区下五条町 | 丹波口駅9分 | 2,290万円 | 42.2万円 | 54.32㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/09 | ホーユウパレス京都河原町 京都市下京区鍵屋町 | 京都河原町駅10分 | 2,200万円 | 41.3万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/22 | シェリー夕顔 京都市下京区夕顔町 | 四条駅7分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.59㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で21%上昇、京都市下京区では16.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.7万円）は京都市下京区の平均と比較して20.9%割安です。